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1.

结构部分(共24条)

1、地下室底板下的电梯井、集水井、后浇带、承台基底、塔吊基础边缘必须设置低于相应基底标高的集水坑。垫层坡向集水坑。因条件受限无法设置的，应采取其他排水措施，保证不积水。

2、地下室车道两侧剪力墙、楼(电)梯间四周剪力墙、高出地下室顶板的剪力墙根部，女儿墙、屋面楼梯间墙体、设备间墙体、公共建筑的公共卫生间墙体的根部、楼层及出屋面的通风排气预留洞口等，必须在浇筑砼楼板时且在墙(梁)中一次性浇筑60*60mm(宽度*高度)砼止水带。

3、浇筑楼板砼时，剪力墙、柱边界线5cm范围内用长铝合金方管压平，减少剪力墙侧模或柱模根部的缝隙，确保根部不漏浆。高低跨的墙、柱底部，其吊脚位置要用1:2水泥砂浆进行封堵。

4、所有地漏及屋面雨落口位置的混凝土厚度，必须比相连楼板低20mm。

5、地下室顶板和屋面板有做防水要求的部位，楼板浇砼时必须进行一次性找平压光，压光后或抹平后的板面应自然坡向地漏或雨水口，不得积水。

6、所有的结构砼楼板在初凝前，必须全部使用磨光机找平，之后用薄膜覆盖。

7、预制过梁的厚度偏差不得大于5mm，且应浇捣密实、棱角分明。

8、窗户的压顶梁面(梯间反梁、预留洞口)必须保持内侧比外侧高2cm，窗台高度不得少于90cm(使用防护栏杆或设计图纸有特殊要求的除外)。

9、在墙体砌筑施工过程中，外墙、楼梯间和走廊的公共部位墙体砌筑高度超过墙高一半的，应当天进行平整度、垂直度等检查，并标注L型实测结果。外墙、楼梯间的填充墙砌筑时，墙体中心线向外平移10mm。

10、墙体砌筑时，水平缝及竖缝砂浆必须饱满且双面原浆勾缝。

11、楼板后浇带钢筋定位:沿后浇带边界线内侧，在模板面钉一条1㎝厚的通长木板条，保证底筋的保护层。后浇带侧模与板厚同高，侧模上、下两侧按板筋间距割槽，槽深视板筋直径而定，保证上层筋位置不下移(有止水钢板时，采用上排的钢筋与马镫筋焊接，以保证钢筋的有效高度)。

12、剪力墙双排钢筋和楼板的多排钢筋应采用电焊等工艺严格固定钢筋的位置。地下室顶板上排钢筋与马镫筋焊接，每平方米不少于1处。

13、构造柱上下端的预埋钢筋必须预埋位置准确。楼板上构造柱的钢筋上端应绑扎定位箍筋控制钢筋位置。

14、梁柱节点处的柱加密箍筋在绑扎前，增加竖向附加钢筋与柱箍筋焊成骨架，确保柱箍筋数量及间距符合要求。

15、楼梯踏步采用定型钢模制作。楼梯斜板砼施工缝部位必须在模板留设不小于10cm×10cm的清扫口或10cm~15cm宽大小头插板，长度同楼梯宽度，保证施工缝部位清理干净且砼浇筑后不夹渣。

16、结构外墙(梁)的外侧模板、电梯井的内侧模板，其顶面必须与浇筑的楼板砼上表面等高。

17、墙、柱、梁板砼浇捣前，由施工员检查模板的缺棱掉角、缝隙或孔洞，大于5mm的应采用补钉镀锌铁皮或其它防漏浆措施。

18、厨房排烟道、卫生间排气道根部设宽50mm，高50mm的反梁，与结构砼一起浇筑。外墙设空调挑板部位，应在墙体处设反口梁同挑板砼一次浇筑成整体，反口梁高度不低于150mm。

19、建筑外围剪力墙支模时，在楼板面以下适当位置预埋一排螺杆用于固定上层模板，剪力墙加固方管延伸至下一层预埋螺杆加固，保证上下层剪力墙不会产生错位。

20、楼层模板安装后，在楼层周边的柱筋或钢管架上，用红油漆标注出楼面结构标高+500mm的标高控制点。施工员必须对突出外墙的雨披、阳台、线条或飘窗等构件的模板安装标高偏差进行实测复核，差距控制在5mm以内。

21、柱砼浇筑或楼板钢筋绑扎之前，在楼面模板上弹出横、纵至少各两条轴线控制线。楼层外围边梁的外侧模、电梯间剪力墙、楼梯间周边梁侧模板必须实测，梁外侧模板上口向内侧收5mm。

22、楼层砌筑前、抹灰后，应弹出楼层建筑一米标高控制线。

23、楼板砼全部浇完后的24小时内，除放样及养护外，严禁楼板面其他施工作业。

24、地下室剪力墙及顶板模板拆模后，必须先对其进行裂缝检查。如果发现贯穿性裂缝的，必须进行注入式针对性的防水处理，表层再裱上纵横各一道碳纤维，确保不漏水后方可进行下道工序施工。

2.

装饰部分(共13条)

1、抹灰之前必须做好门、窗边两侧、阴角部位的冲筋。

2、抹灰前，砼构件凸出于冲筋线以外的部分和楼地面上的落地砼渣，必须凿打到位并清理干净。

3、已安装的门窗框、管道或配电箱及线盒等要用专用胶带或薄膜等进行成品保护。

4、和墙面平的门窗框，安装时门窗框应凸出墙体装饰面层2 mm~3 mm 。

5、所有踢脚线高度须统一为12cm(设计图纸有要求的除外)，踢脚线凸出墙面的涂料完成面统一为5mm。块料面层的抹灰前要留足空间，上口平直，呈90度。踢脚线镶贴部位的基层不得刮腻子。

6、卫生间、厨房或阳台地面四周如有突出的砼梁，必须做好阳角抹灰后方可进行防水层施工。

7、墙体阴角部位有安装排水管或消防管的，应在管道安装前做好管后阴角部位冲筋、抹灰、腻子涂料和天棚下三角形部位的抹灰、腻子涂料处理。

8、外墙、屋面细部节点、最顶两层和一、二层的楼梯间、公共部位走廊、室外散水明沟、地下室坡道、明沟等项目均应按优良标准施工。

9、出屋面的门坎，门坎面应做内高外低的“L”型挡水槽，高低差为20mm，防止雨水倒灌。

10、女儿墙压顶外侧、阳台内外墙面不同材料交界处均需要做15mm×10mm(宽×厚)的拦水线。拦水线应该在抹灰之后刮腻子之前完成。

11、所有外墙的外架连墙预埋件预留洞口、悬挑层钢梁预留洞口须凿打清理干净后，用C20细石膨胀混凝土从内向外封堵(做漏斗)。

12、电梯门口、卫生间和厨房等有水房间的门口以及与室外相连接部位的楼地面铺装块材必须采取湿铺。

13、阳台、屋面等部位防护栏杆的立杆及水平杆应采用预埋件焊接或预埋连接，不得采用膨胀螺丝焊接。

3.

水电消防安装部分(共8条)

1、消防水池的穿墙套管，应严格按照设计图纸要求设置柔性套管。

2、楼面板、屋面板及地下室顶板中，有3根及以上并排电线管时，预埋电线管和预埋盒的上部宜增设一道双向Ф6@200的钢筋网，防止砼板开裂和渗水。

3、屋面竖向或侧排雨水口的中心至柱或女儿墙阴阳角部位的距离不小于500mm，天沟内竖向雨水口应居中或合理设置。

4、所有的小三箱底盒、开关盒和接线盒，必须在墙体冲筋之后抹灰之前完成。

5、水平及竖向管道设置的支架或吊架必须在抹灰完成后安装。避雷网、消防管、空调下水管等支架不得采用木头塞缝。

6、地下室消防管、桥架、通风管、灯具等的支架应在地面定型化加工制作，安装之前必须完成防锈处理和面漆涂装，安装后位置的偏差值不大于10mm。当金属支架落地安装时，支架根部应设置高度为50mm阻水圈。公共、地下室区域低于2.0m以下的支架，必须进行倒角处理。

7、利用主体结构钢筋作为避雷引下线时，现场应对引下线采用黄色油漆进行标识。

8、动力、照明箱、弱电箱箱内结线应绑扎成束，回路标识、编号应齐全，整齐美观。落地式配电箱基础应设置水泥支墩。整体的轴线、位号、间隙应整齐美观。