9跌9涨？河南18城5月房价出炉，许昌维稳环比同比双涨

近日，河南18城5月最新的房价数据出炉，楼市涨跌两极分化加剧。

5月河南18城房价9涨9跌

据中国房价行情网数据，5月郑州房价14864元/㎡，环比微弱上涨，位居全省首位；洛阳房价10248元/㎡，环比轻微下调，位列全省第二；濮阳房价7943元/㎡，稳步上涨，回归全省第三。而许昌则以6340元/㎡的房价排名第八，环比微升。

房价均价7千+城市分别是：濮阳、济源、南阳、新乡；
房价均价6千+城市分别是：开封、许昌、鹤壁、安阳、漯河、商丘；
房价均价5千+城市分别是：信阳、焦作、驻马店、平顶山、周口；
三门峡房价依然排名末位，4856元/㎡。

在房价涨跌方面，5月河南18地市房价环比9涨9跌，楼市两极分化加剧；其中鹤壁环比涨幅最大，上涨8.42%，南阳环比跌幅最大，下跌9.16%。

从同比数据来看，11城房价同比上涨，7城同比下跌，其中漯河涨幅最大，高达7.01%；信阳跌幅最大，高达9.68%。

5月许昌房价环比同比双涨

据中国房价行情网显示，许昌房价环比上涨1.33%，同比上涨1.35%，自2021年1一5月以来，房价持续呈现稳定上涨趋势。

而许昌各个区域房价分化更为明显。在5月许昌区县房价排行中，依然是呈半数上涨，半数下跌。

来源：中国房价行情网

从数据中可以看出5月许昌区县的房价，魏都区房价最高，以7194元/㎡排名第一，第二名则是近几年发展越来越好的建安区，房价为6590元/㎡。

1-5月许昌楼市销量排行榜

据CRIC数据显示，2021年1-5月，许昌房地产项目销售面积TOP10项目合计销售面积为121.3万㎡。

数据来源：克尔瑞河南区域

销售面积排行榜前三名的房企分别为：华润紫云府（约2.02万㎡），恒大悦龙台（约1.07万㎡），信友天樾（约0.83万㎡）摘得商品房项目面积榜前三名。

榜单说明

1、项目属性：本榜单成交数据仅限商品房项目（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商业+办公）；

2、统计标准：涉及的成交面积均为易居企业集团·克而瑞监控数据；

3、统计周期：此次榜单统计时间段为2021年5月1日起至2021年5月31日；

4、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

五一小长假作为上半年重要的营销节点，房企加大营销力度抢占市场的意图明显。但经历了金三银四的集中放量，市场需求已得到阶段性满足。自5月第2周开始，市场热度迅速回落，至月末市场情况回归平稳。5月许昌楼市成交规模环比小幅收窄，楼市整体运行平稳。

随着6月年中冲刺月的到来，迫于业绩压力，各大房企或将自端午假期和618年中大促开始，进行新一轮的促销活动，并一直持续到月末，6月市场或将因此而再起波澜。