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楼市出现热点,央行和财政部开始出手,高房价持续不了多久了

2021/5/16 21:17:13    来源:互联网    作者:河南轻工业摘录    点击数:94
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楼市出现热点,央行和财政部开始出手,高房价持续不了多久了

进入2021年,楼市从来不缺少热点,在五一之前土地市场开始集中供地,部分城市的房价突破了天花板,五一之后,被提了10年的房地税又被人重新提起。

根据财政部网站消息,目前财政部等四部门负责同志召开了房产税试点的座谈会,听取了相关部分负责人和部分城市政府负责人的意见,同时还有部分学者和专家也对房产税提出来一些意见。

需要说明的事情是,这一会议说明,房产税开始正式立法。但从会议结果来看,没有给出房产税的时间表。

2019年房产税呼之欲出,其中最重要的立法就是房产税立法。但到了2021年,对房产税又不提了。根据中国社科院曾在《中国住房发展报告(2020-2021)》中建议,在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征,争取在“十四五”期间开征房地产税。

此次的座谈会,说明了房产税被重新激活。

那么房产税会对人生活造成什么影响呢?不少人认为这就是降房价,但专家认为这是平衡税收收入,平衡对土地的依赖。其实房产税是个复杂的事情,开征房产税也注定了是不平静的。

在一些城市,土地出让金居然超过了预算收入,财政对土地的依赖太强,不少地方政府就是土地财政,这种局面必须打破。

未来在很长一段时间内,推出房产税是必然的趋势,这不仅能增加地方财政收入,更能抑制房价上涨,抑制炒房行为,但这不会导致房价下降,最典型的例子就是上海和重庆。但由于房地产税和房产的关系密切,未来房产开始征收税收之后,一定要把税收用作基本公共服务方面。

总结:2021年的楼市注定是不平静的,目前对楼市调控还在继续,央妈开始收紧货币的水龙头,没有货币的房价很难持续上涨,此外开始慢慢开启房产理发,在双重打击之前,房价上涨难度很大。对买房人来说,一定要根据自身需求买房。

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楼市出现热点,央行和财政部开始出手,高房价持续不了多久了
 
 
 
 
 
 
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